Creditore del condominio vuole farsi pagare dal singolo condomino? Deve notificargli titolo esecutivo e il precetto
Con sentenza del 24 aprile 2024, n. 2038 il Tribunale di Catania esamina una questione giuridica che ha un certo rilievo pratico in ambito condominiale, nel quale è consentito per i terzi creditori del Condominio di poter agire direttamente in via esecutiva, ove risultino muniti di apposito titolo esecutivo, nei confronti dei singoli condomini in relazione alla quota da loro dovuta in ordine alla relativa spesa oggetto di pretesa economica, precisando, a tal proposito, che – ancorché il credito si sia formato nei confronti del Condominio – debbano essere notificati a ciascun condominio che si intenda escutere sia il titolo esecutivo che il correlato conseguente precetto.